[ad_1]
İSTANBUL (İGFA) –Gayrimenkul veri analitiği diyince ilk akla gelen isim olan REIDIN, 2023 Ağustos Konut Kira Değerleri Araştırmasını yayınladı. Dinlence sürecinin son ayında da Türkiye genelinde konut kira değerlerindeki artışın hız kesmeden devam etmiş olduğu görülüyor.
REIDIN verilerine bakılırsa Türkiye genelinde Konut Kira Kıymeti 2023 Ağustos ayında Temmuz’a bakılırsa averaj yüzde10,04, geçen senenin aynı dönemine bakılırsa ise averaj yüzde 137,24 oranında arttı. Türkiye genelinde 2018 Ağustos’tan bugüne geçen beş yılda konut kiralarında gözlenen nominal artış ise averaj yüzde 891,67 seviyesinde gerçekleşti. Artışların yüksek kalmaya devam etmesinde yüksek enflasyon oranı benzer biçimde öteki etkenlerin yanı sıra, okullar açılmadan ilkin ailelerin taşınma kaygısı ve belirleme ayı olan Eylül öncesi taşınma telaşının tesirinin olabileceği tahmin ediliyor.
ÜÇ BÜYÜK ŞEHİRDEKİ ARTIŞ ORTALAMANIN GERİSİNDE KALDI
REIDIN’in raporunda en büyük üç kent olan İstanbul, Ankara ve İzmir’deki kira değerlerindeki artışların Türkiye geneline bakılırsa daha düşük olduğu gözleniyor. Ankara kent genelinde kira kıymeti artışı averaj yüzde 8,41, İzmir’de yüzde 7,28, İstanbul’da ise yüzde 6,70 oldu.
YILIK ARTIŞTA ANKARA AÇIK ARA ÖNDE
Üç büyük kent içinde son bir senelik kira kıymeti artışında başkent Ankara açık ara önde gidiyor. Ankara kent genelinde REIDIN Kira Kıymeti’ndeki artış 7,81 olurken, İzmir’de artış oranı yüzde 135,49, İstanbul’da ise yüzde 94,33 oldu.
REIDIN’in son beş senelik verilerinde ise Ankara’nın farkı daha da açmış olduğu görülüyor. 2018 Ağustos’tan bugüne geçen beş senelik süreçte Ankara kent genelinde REIDIN Kira Kıymeti’ndeki artış averaj yüzde bin 120,76 olurken, onu yüzde 843,80 ile İstanbul ve yüzde 801,23 ile İzmir takip ediyor.
İSTANBUL’DA SARIYER, İZMİR’DE ÇEŞME, ANKARA’DA GÖLBAŞI
İlçelerin averaj metrekare kira değerinde ise İstanbul ilçelerinin öteki iki şehre bakılırsa oldukça değişik bir arayla önde olduğu görülüyor. 2023 Ağustos ayında REIDIN Konut Kira Kıymeti en yüksek üç ilçe de İstanbul’da yer ediniyor. İstanbul’un Sarıyer İlçesi’nde konutların averaj metrekare kira kıymeti 309,83 TL iken, Beşiktaş’ta bu kıymet 238,62 TL, Beyoğlu’nda ise 209,96 TL düzeyinde.
İstanbul’u takip eden İzmir’de ise konutların averaj metrekare kira kıymeti Çeşme İlçesi’nde 171,95 TL, Urla’da 164,41 TL, Güzelbahçe’de ise 138,64 TL.
Üçüncü sırada yer edinen Ankara’nın Gölbaşı ilçesinde ise konutların averaj metrekare kira kıymeti 128,06 TL, Çankaya’da 126,90 TL, Yenimahalle’de ise 104,65 TL düzeyinde seyrediyor.
[ad_2]
İyi Haber